כללי

קדסטר תלת ממדי – מושגים

 

  • גוש רישום 
  • שטח מוגדר מתוך מקרקעי ישוב, הכולל חלקה או חלקות והכולל  חלקה מרחבית או חלקות מרחביות והמהווה יחידה למדידה ולרישום

 

  • חלקה
  • יחידה רצופה של מקרקעין בתוך גוש למעט רציפות אנכית
  • יחידת קרקע המהווה חלק מגוש רישום הרשומה במרשם המקרקעין והמוגדרת במידות אורך גבולותיה ושטחה

 

  • חלקה תלת ממדית / חלקה מרחבית
  • חלקה תלת ממדית המוגדרת באמצעות גבולות סופיים וברורים כך שכל נקודת מפנה בגבול החלקה מוגדרת באמצעות קואורדינטות בצירים X, Y, Z
  • חלקה תלת ממדית תשתרע בתחום של לא יותר מגוש אחד

 

  • חלקת גריעה מרחבית
  • יחידה נפחית התחומה לגבולות אנכיים של חלקה קרקעית שמהווה חלק מחלקה קרקעית

 

  • מגרש תלת ממדי / מגרש מרחבי
  • יחידה נפחית המצויה בעומק הקרקע שמתחת למקרקעין או בחלל הרום שמעליהם, שגבולו נקבע באופן תלת ממדי בתכנית כתוצאה מפעולת חלוקה או איחוד או איחוד וחלוקה, או בתשריט חלוקה או איחוד

 

  • מרחב תת הקרקע  
  • מרחב  המוגדר  על פי תוכנית  תכנונית בעומק  הקרקע  ובנפרד מהמחוברים לקרקע

 

  • מרחב על הקרקע
  • מרחב המוגדר על פי תוכנית תכנונית מעל פני הקרקע ובנפרד מהמחוברים לקרקע

 

  • מרחב על הקרקע
  • תכנית תלת ממדית לצורכי רישום. תכנת המייצרת חלקות תלת ממדיות ומאפשרת רישום זכויות קניין מרחביות וכן תכנית הכוללת איחוד וחלוקה של חלקה תלת ממדית

 

  • תכנית מרחבית לצורכי רישום – תמ”ר
  • תכנית תלת ממדית לצורכי רישום. תכנת המייצרת חלקות תלת ממדיות ומאפשרת רישום זכויות קניין מרחביות וכן תכנית הכוללת איחוד וחלוקה של חלקה תלת ממדית

 

  • תכנון רב-שכבתי  
  • תכנון הכולל את פני הקרקע, את מרחב תת-הקרקע שמתחתיו ואת מרחב על-הקרקע שמעליו
  • תכנון הכולל הוראות בדבר ייעודי קרקע בפני-הקרקע במרחב תת-הקרקע ו/או במרחב על-הקרקע וחלוקתם המרחבית

 

תקנות המדידה בנושא קדסטר תלת ממדי

https://www.nevo.co.il/law_word/law06/tak-8565.pdf

 

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *